楼市车市双厚利好！广州发布：车位与商品房可同步销售

（原标题：楼市车市双厚利好！广州发布：车位与商品房可同步销售）

广州楼市再迎新政。

11月15日，据广州市住房和城乡配置局音问，为促进房地产市集安肃穆康发展，更好任性商品房业主购买车位车库需求，该局15日印发《对于配建车位车库与商品房同步销售的讲演》，自15日起实施。

证实讲演，广州市辖区边界内商品房形势配建车位车库不错按规则与商品房销售同步实施，即商品房形势销售阶段，照章已办理地下车位车库初度登记的，可苦求车位车库同步销售。建筑区画内，计较用于停放汽车的车位车库应当领先任性业主的需要。

房地产迷惑企业应当将车位车库同步销售决议等干系信息书面奉告建筑区画内业主，并在商品房销售现场权贵位置单独公示关联材料。

另外，证实讲演，购买商品房的业主自发遴荐是否同步购买配建车位车库，房地产迷惑企业不得绑缚销售；车位车库销售款项纳入商品房预售款专用账户监管。

9月29日，广州明确在广州购房不再审核购房资历，不再为止购房套数，成为首个全面取消限购的一线城市。

证实广州市东谈主民政府办公厅发布的《对于疏导我市房地产市集安肃穆康发展法子的讲演》，取消住户家庭在广州市购买住房的各项限购战术，自2024年9月30日起留神实施。这次限购战术疏导后，广州市户籍、非户籍住户家庭和独身东谈主士在全市边界内购买住房的，不再审核购房资历，不再为止购房套数。

11月11日，广州市计较和当然资源局发布《对于房票安置“房源超市”的晓示》，为进一步落实广州市房票安置战术，充分拓宽被征拆户的安置遴荐面，保证被征拆户有大概均等享受与商品房通常居住质料的契机，任性愈加天真、多元和个性的安置购房需求，广州市所核发的房票可购买的房源边界为广州市全域边界内可售的新建商品房。

在战术合手续发力，重复降首付、降利率等战术利好带动下，广州房地产市集回暖显明。新址方面，证实广州市住建局最新走漏的数据，新政以来（9月30日—10月27日），广州全市新建商品房网签108.32万平常米。比旧年同期的81.24万平常米，加多了33.3%，环比9月全月商品房网签74.43万平常米加多45.5%。其中住宅成交94.65万平常米，比旧年同期的68.89万平常米加多了37.4%，环比9月全月住宅网签56.03万平常米增长68.9%。

在二手房方面，据广州市房产中介协会公布数据透露，10月前三周累计二手住宅网签宗数已逾越7000宗，平均约2000多宗/周。而9月全月二手住宅网签仅8473宗（8月26日—9月25日）。

中指究诘院华南分院究诘把持陈雪强合计，在战术合手续发力及房企全力营销带动下，广州10月商品住宅成交发达“超预期”，同期也反应了市集已正在筑底回升。对于房企而言，刻下广州房地产市集回温态势权贵，住户不雅望心扉取得缓解，瞻望在战术强力提拔和住户预期合手续改善下，广州楼市有望加速走出周期底部，房企可借助新政利好及市集向好氛围合手续加大营销力度，助力形势销售去化。