重庆官宣！取消世俗住宅和非世俗住宅表率

　　中新经纬11月29日电 继一线城市一齐取消世俗住房表率后，重庆也加入其中。

　　29日，重庆市住房和城乡成立委员会、重庆市财政局、国度税务总局重庆市税务局纠合发布《对于取消世俗住宅表率关联事项的见告》(下称《见告》)。

　　《见告》称，为贯彻落实国度职责部署，更好旺盛住户刚性和改善性住房需求，证实《对于促进房地产商场巩固健康发展关联税收策略的公告》(财政部 税务总局 住房城乡成立部公告2024年第16号)条件，按照市政府长入部署，现将取消世俗住宅表率关联事项见告如下：

　　一、取消本市世俗住宅和非世俗住宅表率。

　　二、对触及住房交游的契税策略，以及触及取消本市世俗住宅和非世俗住宅表率后联系地盘升值税策略，按照《对于促进房地产商场巩固健康发展关联税收策略的公告》(财政部 税务总局 住房城乡成立部公告2024年第16号)关联轨则执行。

　　三、本市享受契税优惠策略的具体操作概念仍按现行轨则执行。

　　四、本《见告》自2024年12月1日起实验。

　　开始：重庆市住房和城乡成立委员会网站

　　今日，重庆市住房和城乡成立委员会还发布了《对于取消世俗住宅表率关联事项的见告》 策略解读：

　　一、策略布景

　　党的二十届三中全会提倡，允许关联城市取消世俗住宅和非世俗住宅表率，完善房地产税收轨制。中央政事局会议强调，要促进房地产商场止跌回稳。合手紧完善地盘、财税、金融等策略，鼓吹构建房地产发展新模式。为贯彻落实党中央、国务院决议部署，落实财政部、税务总局、住房城乡成立部《对于促进房地产商场巩固健康发展关联税收策略的公告》条件，更好旺盛住户刚性和改善性住房需求，按照市政府长入部署，重庆市住房和城乡成立委员会、重庆市财政局、国度税务总局重庆市税务局纠合出台了《对于取消世俗住宅表率关联事项的见告》(以下简称《见告》)，进一步加大复旧力度，全力促进房地产商场巩固健康发展。

　　二、主要本色

　　《见告》主要本色包括：

　　一是取消世俗住宅和非世俗住宅表率。

　　二是明确取消世俗住宅和非世俗住宅表率后，触及的住房交游契税、地盘升值税等税收策略。

　　三是《见告》自2024年12月1日起实验。

　　三、对于触及住房交游的契税策略

　　《见告》明确，对触及住房交游的契税策略，按照《对于促进房地产商场巩固健康发展关联税收策略的公告》(财政部、税务总局、住房城乡成立部公告2024年第16号)轨则执行，即：

　　一是对个东谈主购买家庭独一住房(家庭成员鸿沟包括购房主谈主、妃耦以及未成年子女，下同)，面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

　　二是对个东谈主购买家庭第二套住房，面积为140平时米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为140平时米以上的，减按2%的税率征收契税。

　　家庭第二套住房是指已领有一套住房的家庭购买的第二套住房。

　　三是对本市享受契税优惠策略的具体操作概念仍按现行轨则执行。

　　四、对于触及地盘升值税策略

　　《见告》明确，对取消世俗住宅和非世俗住宅表率后，联系地盘升值税策略按照《对于促进房地产商场巩固健康发展关联税收策略的公告》(财政部、税务总局、住房城乡成立部公告2024年第16号)轨则执行，即：证实《中华东谈主民共和国地盘升值税暂行条例》第八条第一项，征税东谈主建造世俗表率住宅出售，升值额未特出扣除花式金额20%的，连续免征地盘升值税。(中新经纬APP)